Com o objetivo de moldar o futuro das áreas urbanas, os Projetos Estratégicos desempenham um papel fundamental para garantir sustentabilidade, eficiência e qualidade de vida nas cidades.
A partir de uma abordagem integrada, buscam soluções inovadoras e sustentáveis para o crescimento e a transformação das cidades.
Na Urbco, exploramos 4 abordagens-chave:
Operações Urbanas são instrumentos urbanísticos que têm como objetivo promover a transformação e o reequilíbrio de áreas específicas nas cidades.
A operação urbana busca a revitalização de regiões degradadas ou subutilizadas, por meio da requalificação de espaços públicos, da implantação de infraestruturas e da promoção de empreendimentos imobiliários que atendam às demandas locais.
O planejamento do Projeto Estratégico para Operações Urbanas envolve a participação de diferentes atores, incluindo a comunidade, o setor privado e o poder público.
É essencial estabelecer parcerias e acordos que permitam a viabilização financeira e a implementação efetiva desses projetos estratégicos, visando o desenvolvimento sustentável e a valorização das áreas beneficiadas.
A Modelagem para Concessões e Parcerias Público-Privadas (PPPs) é uma estratégia que permite ao poder público contar com a expertise e os recursos do setor privado para a realização de investimentos em infraestrutura e serviços públicos, tornando possíveis projetos estratégicos de grandes portes e complexidades que, de outra forma, poderiam ser inviáveis para o poder público sozinho.
As PPPs são pautadas em contratos de longo prazo, nos quais o setor privado assume a responsabilidade pela construção, operação e manutenção de infraestruturas, como estradas, sistemas de transporte, hospitais e escolas.
O poder público, por sua vez, garante a supervisão e regulação adequada, além de prever cláusulas de equilíbrio financeiro e de compartilhamento de riscos entre as partes envolvidas.
As licitações são processos competitivos em que empresas e profissionais concorrem para a obtenção de contratos e projetos. Elas são amplamente utilizadas para selecionar empresas que irão executar obras e serviços para o poder público.
É uma ferramenta importante para garantir a transparência, a igualdade de oportunidades e a qualidade dos serviços contratados, garantindo assim o máximo retorno para a comunidade.
As áreas de regeneração urbana representam espaços com potencial para serem transformados em locais de uso diversificado e de grande valor para a cidade.
Os Projetos Estratégicos de Usos Futuros visam identificar e planejar essas áreas, considerando as necessidades e demandas da comunidade, a sustentabilidade ambiental e a viabilidade econômica.
Ao projetar o futuro uso dessas áreas, é possível promover a densificação urbana adequada, a requalificação de espaços abandonados ou degradados e o estímulo à economia local.
Esses projetos são essenciais para evitar a expansão desordenada das cidades e para preservar áreas naturais e históricas.
